sábado, 23 de enero de 2010

La Colonial: Cambiando Fábricas por Conjuntos Residenciales

La zona de la avenida Colonial, anteriormente sede de un gran número de fábricas y otros locales vinculados a la producción (como el parque industrial), en los últimos tiempos está en la mira de las empresas inmobiliarias, que han percibido que, por hallarse cerca del centro de la ciudad y del pujante cono norte, resulta excelente para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales.

Alameda Colonial (Imágenes: Constructora Urbi y Caretas)

Muestra de lo primero es la residencial Alameda Colonial (2 mil viviendas), frente a la urbanización San Joaquín, y muestra de lo segundo el hipermercado Metro situado junto al nuevo bypass de la avenida Universitaria, así como el mall Aventura Plaza, ubicado tan sólo unas cuadras hacia el oeste, rumbo al Callao.

Ahora, como para corroborar el diagnóstico, la empresa Inmobiliaria Imagina acaba de anunciar un nuevo conjunto residencial: el Alto Colonial. Este se hallará junto al Metro mencionado en el párrafo anterior, frente a uno de los más emblemáticos conjuntos residenciales limeños: la Unidad Vecinal Número 3.

Condominio Alto Colonial (Render: Imagina)

El proyecto, que será construido por etapas, y que requerirá una inversión superior a US$ 50 millones, constará de mil departamentos, distribuidos en 19 edificios de 12 y 16 pisos. Para empezar, se levantará los dos edificios que se aprecia en el render, los cuales estarán terminados a fines del próximo año.

Cuando esté concluido, con ese numeroso conjunto de departamentos, la zona de la avenida Colonial habrá dado un paso más en su proceso de transformarse en una zona eminentemente residencial y de dejar atrás su pasado industrial. Y esas torres de regular altura le darán, ciertamente, una fisonomía muy diferente a la actual.

Similares planes de desarrollo urbano se tiene para la zona de la avenida Argentina, paralela a La Colonial y situada a escasas tres cuadras de ella. Allí, donde desde hace mucho tiempo ya está instalada la ciudad comercial Minka, también se espera que comiencen a surgir conjuntos residenciales, en los lugares donde anteriormente sólo existían grandes fábricas.

4 comentarios:

  1. ES INTERESANTE EL TEMA DE LA PROMOCION INMOBILIARIA, SOBRE LA AV.COLONIAL EN LIMA-CALLAO,YA QUE SE ABRE UN POLO DE DESARROLLO ATRACTIVO.50 MILLONES DE DOLARES INDICA QUE CADA DEPARTAMENTO COSTARA 50000 DOLARES Y PARA LA ZONA , ME PARECE ALGO SUBIDO DE PRECIO, SOBRE TODO SI LA ENVERGADURA DE LA OBRA DEBERIA HACERLA MAS BARATA. EL MERCADO, FINALMENTE DARA SU RESPUESTA.ARQ. MIGUEL PARDO MAYORGA.

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  2. Yo creo que El sueño de la casa propia se puede convertir en pesadilla ya que me parece vergonzoso que en un país como el nuestro una vivienda cueste casi como en Europa o EE.UU.
    Parece que el gobierno busca que nos pase lo que paso en España, una crisis profunda gracias al sector inmobiliario.
    Poreso queridos compatriotas no caigamos en el juego no nos adeudemos por esas sumas exageradas porque en un posible futuro no podríamos pagar y perderíamos muchos años de sacrificio. Así como les esta pasando a muchos españoles que hoy tratan de vender sus casa a la mitad del precio por la cual la adquirieron. En este disque crecimiento económico del Perú solo crese los bolsillos de las empresas constructoras y de las inmobiliarias y claro esta que de los bancos porque nos otros solo notamos el crecimiento de precio de viviendas y de los alimentos pero menos del sueldo del trabajador.

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  3. Yo creo que El sueño de la casa propia se puede convertir en pesadilla ya que me parece vergonzoso que en un país como el nuestro una vivienda cueste casi como en Europa o EE.UU.
    Parece que el gobierno busca que nos pase lo que paso en España, una crisis profunda gracias al sector inmobiliario.
    Poreso queridos compatriotas no caigamos en el juego no nos adeudemos por esas sumas exageradas porque en un posible futuro no podríamos pagar y perderíamos muchos años de sacrificio. Así como les esta pasando a muchos españoles que hoy tratan de vender sus casa a la mitad del precio por la cual la adquirieron. En este disque crecimiento económico del Perú solo crese los bolsillos de las empresas constructoras y de las inmobiliarias y claro esta que de los bancos porque nos otros solo notamos el crecimiento de precio de viviendas y de los alimentos pero menos del sueldo del trabajador.

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  4. actualmente vivo en españa y tengo una inmoviliaria, soy peruano de toda la vida, por cuestiones conyugales me vine a residir a madrid, tengo un proyecto de compra de departamentos en peru, a los constructores interesados que esten interesados por favor contactar, con este correo...mapelaca98@hotmail.com
    ya que la venta de pisos en ecuador nos ha ido muy bien actualmente trabajamos con el banco pichincha, y me han informado que muy pronto se fusionara con el banco financiero, entonces sera mas facil la financiacion desde españa para que nuestros compatriotas puedan adquirir su vivienda desde españa-madrid, un saludo atentamente.

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